Last Updated on November 3, 2023 by Mehmet Topal
Der Kauf einer Wohnung in der Türkei ist einfacher denn je. Ausländische Investitionen in den türkischen Immobilienmarkt haben in letzter Zeit an Fahrt gewonnen und stossen auf wachsendes Interesse. Die Türkei liegt an der Grenze zwischen Asien und Europa. Und hat in den letzten Jahren die Aufmerksamkeit von Anlegern auf sich gezogen. Nach türkischem Recht gibt es für ausländische Staatsbürger keine Einschränkungen beim Wohnungskauf. Irakische, iranische, kuwaitische, russische und saudi-arabische Staatsangehörige entscheiden sich häufig für den Wohnungskauf in der Türkei. Wenn Sie eine Wohnung im Wert von mindestens 400.000 US-Dollar oder mehrere Wohnungen im Gesamtwert von mehr als 400.000 US-Dollar kaufen, sind Sie berechtigt, die türkische Staatsbürgerschaft zu beantragen.
Investitionen in den türkischen Immobiliensektor, dessen Wert aufgrund der Fortschritte in der Infrastruktur und im sozialen Bereich des Landes gestiegen ist, erweisen sich als äußerst profitabel. Für ausländische Käufer war der Kauf einer Wohnung auf dem Land noch nie so einfach. Hier erläutern wir kurz den Kaufprozess und beantworten alle damit verbundenen Fragen.
Die richtige Wohnung in der richtigen Stadt finden
Bei Ideal Estates beginnen wir nach sorgfältiger Bewertung Ihrer Bedürfnisse und Ihres Budgets mit der Suche nach Wohnungen, die Ihren Kriterien entsprechen. Um die ideale Wohnung in der Türkei zu finden, ist der erste Schritt die Auswahl einer Stadt. Alanya zeichnet sich durch sein angenehmes Klima und die goldenen Strände entlang der Mittelmeerküste als beste Option für Immobilien aus.
Kapital Gewinn
Der Hauptgrund für ausländische Investoren, sich für die Türkei zu entscheiden, sind die erschwinglichen Wohnungspreise und die kurze Wertsteigerungsphase. Die Wertsteigerungsdauer ist ein entscheidender Faktor, den Investoren beim Kauf von Wohnungen berücksichtigen. In der Türkei liegt sie zwischen 10 und 20 Jahren. Mit der kontinuierlichen Entwicklung der Türkei steigt der Wert von Wohnungen schneller. Die Türkei bietet mit ihrer kosmopolitischen Kultur und ihren natürlichen Ressourcen eine reiche und vielfältige Umgebung, die alle vier Jahreszeiten umfasst. Der Kauf einer Wohnung in der Türkei gewährt auch Staatsbürgerrechte, was sowohl für Investoren als auch für Ausländer, die im Land wohnen möchten, Vorteile bietet.
Ausländer, die eine Wohnung in der Türkei kaufen möchten, sollten gründliche Recherchen durchführen und sich von professionellen Immobilienunternehmen beraten lassen. Ideal Estates bietet spezialisierte Immobilien dienstleistungen, die Ihnen dabei helfen, das Zuhause Ihrer Träume zu finden.
Kaufprozess und Vorteile
Um eine Wohnung zu kaufen, müssen Sie bei der Grundbuch- und Katasterbehörde Ihren Personalausweis oder Reisepass, Ihre Aufenthaltserlaubnis und entweder Ihre Vollmacht oder eine beglaubigte Kopie davon vorlegen. Nach der Antragstellung wird die Wohnung besichtigt und wenn es keine Probleme gibt, können Sie mit dem Kauf fortfahren. Sie können am selben Tag, an dem Sie Ihren Antrag stellen, auch eine Aufenthaltserlaubnis beim Bureau of Citizenship and Immigration Services erhalten.
Als Ausländer ist die maximale Grundstücksgröße, die Sie in der Türkei erwerben können, auf 30 Hektar begrenzt. Alles über 30 Hektar ist nach türkischem Recht nicht erlaubt. Wenn Sie eine Immobilie im Wert von mindestens 400.000 Dollar erwerben, erhalten Sie die Staatsbürgerschaft, allerdings mit der Auflage, dass Sie die Immobilie für mindestens 3 Jahre nicht verkaufen dürfen. Für die Erlangung der Staatsbürgerschaft ist kein Wohnsitz in der Türkei erforderlich.
Sobald Sie Ihre Wohnung gekauft haben, besteht der nächste Schritt darin, sich an das Land zu gewöhnen. Und Ideal Estates wird Sie bei jedem Schritt unterstützen. Wir versichern Ihnen, dass wir sowohl vor als auch nach dem Verkauf für alle Ihre Immobilienbedürfnisse da sind. Ideal Estates ist bestrebt, Ihnen ein reibungsloses und stressfreies Erlebnis zu bieten.
