Last Updated on Januar 4, 2024 by Mehmet Topal
Türkische Städte führen globale Rankings an: Überraschende Immobilien wert steigerungen
In der dynamischen Landschaft des globalen Immobilienmarkts konnten bestimmte Städte einen beispiellosen Anstieg der Immobilienwerte verzeichnen. Trotz der Herausforderungen, die steigende Zinsen im Jahr 2023 mit sich bringen. Bleibt die Anziehungskraft von Immobilieninvestitionen in beliebten Städten weltweit gross. Bemerkenswert ist, dass sich die Türkei zu einem Spitzenreiter entwickelt hat. Zwei Türkische Städte führen globale Rankings an und sichern sich die Spitzenplätze für die stärksten jährlichen Preiserhöhungen in den letzten 12 Monaten, wie aus einem aktuellen Bericht von hervorgeht Knight Frank.
Ankara übernimmt die Führung:
Die türkische Hauptstadt Ankara hat sich in diesem globalen Ranking den Spitzenplatz gesichert und verzeichnete im Vergleich zum Vorjahreszeitraum einen atemberaubenden Anstieg der Immobilienpreise um 102,7 Prozent. Dieser außergewöhnliche Aufschwung hat Ankara an die Spitze der Städte mit den weltweit höchsten Immobilienwerten gebracht. Der Bericht unterstreicht, dass sich die Immobilienpreise in Ankara im Vergleich zum Vorjahr praktisch verdoppelt haben und damit den Herausforderungen der vorherrschenden Wirtschaftslage getrotzt haben.
Istanbul folgt genau:
Knapp dahinter folgt Istanbul, die grösste Stadt der Türkei. Die sich mit einem beeindruckenden jährlichen Anstieg der Immobilienpreise von 77,6 Prozent den zweiten Platz sichert. Der Bericht beleuchtet das bemerkenswerte Wachstum des Istanbuler Immobilienmarktes, das zur allgemeinen Dominanz der Türkei im weltweiten Anstieg der Immobilienwerte beiträgt.
Alanyas Aufstieg zur Berühmtheit:
Während Ankara mit einem atemberaubenden Anstieg der Immobilienpreise um 102,7 Prozent die Krone für sich beansprucht, hat Alanya, an der Südküste des Landes gelegen, maßgeblich zum Immobilienboom der Türkei beigetragen. Die strategische Lage der Stadt, die atemberaubende Aussicht auf das Mittelmeer und eine aufstrebende Tourismusbranche haben erheblich zum Anstieg der Immobilienwerte beigetragen. Investoren erkennen Alanya zunehmend als erstklassiges Ziel für Immobilienmöglichkeiten an, was seine Bedeutung im globalen Kontext weiter stärktt.
Globale Trends und Beobachtungen:
Trotz der bemerkenswerten Erfolge der Türkei betont der Bericht, dass dieser Trend nicht nur auf das Land beschränkt ist. Dubai belegt mit einem jährlichen Preisanstieg von 18 Prozent den dritten Platz und signalisiert damit die anhaltende Widerstandsfähigkeit des Immobilienmarktes im Nahen Osten. Mit einem Anstieg der Immobilienpreise um 14 Prozent sicherte sich Zagreb, die Hauptstadt Kroatiens, den vierten Platz. Abgerundet wird die Top 5 durch Athen, die Hauptstadt und grösste Stadt Griechenlands. Die einen Anstieg der Immobilienwerte um 12 Prozent vorweisen kann.
Faktoren hinter dem Anstieg:
Der Bericht führt diese bemerkenswerten Wertzuwächse auf mehrere Faktoren zurück. Darunter niedrige Lagerbestände, über die Inflationsrate hinausgehende Lohnsteigerungen, steigende Ersparnisse der privaten Haushalte und begrenzte Neubautätigkeit. Diese Elemente tragen gemeinsam zum Anstieg der Immobilienwerte in diesen Städten bei.
Globale Markt dynamik:
Eine bemerkenswerte Beobachtung aus dem Bericht ist der Kontrast, der auf den europäischen Märkten beobachtet wird. Städte wie Stockholm, Bratislava und Frankfurt verzeichneten im Vergleich zum Vorjahr jährliche Preisrückgänge im zweistelligen Bereich. Was die vielfältige Dynamik verdeutlicht, die in der globalen Immobilienlandschaft herrscht.
Während der globale Immobilienmarkt mit verschiedenen Herausforderungen zu kämpfen hat, bleibt der Anstieg der Immobilienwerte in bestimmten Städten ein überzeugendes Narrativ. Die Dominanz der Türkei in den neuesten Rankings, insbesondere mit Ankara und Istanbul an der Spitze. Zeigt die Widerstandsfähigkeit und Attraktivität ihres Immobilienmarktes auf der globalen Bühne. Wie im Bericht jedoch hervorgehoben wird, rechtfertigt die globale Dynamik, einschliesslich Änderungen der Zinssätze, eine kontinuierliche Beobachtung hinsichtlich möglicher Auswirkungen auf zukünftige Trends in der Immobilien landschaft.
