Last Updated on November 16, 2023 by Mehmet Topal
Erhöhung der Aufenthaltsgenehmigungen in der Türkei: Die Mindestinvestition in Immobilien wurde auf 200.000 US-Dollar erhöht
In jüngster Zeit hat die türkische Regierung die Kriterien für den Erwerb einer Aufenthaltserlaubnis durch Immobilien transaktionen im Land erheblich angepasst. Diese Änderungen wirken sich insbesondere auf die Erhöhung kurzfristiger Aufenthaltsgenehmigungen in der Türkei aus. Und gelten für Immobilien transaktionen mit Erwerbsterminen ab dem 16. Oktober 2023.
Die neu eingeführten Vorschriften schreiben nun vor, dass der Mindestverkaufspreis der Eigentumsurkunde mindestens 200.000 USD in türkischen Lira betragen muss, bestimmt durch den Devisenverkaufskurs der Zentralbank am Tag der Ausstellung der Eigentumsurkunde. Dies stellt eine Erhöhung der Aufenthaltserlaubnispflichten dar, gilt bundesweit und wird konsequent durchgesetzt. Es ist wichtig zu beachten, dass für die Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis nur Transaktionen in türkischer Lira als gültig gelten.
Eine bemerkenswerte Änderung besteht darin, dass die Annahme von Immobilien bewertungsgutachten für Eigentumsurkunden, die ab dem 16. Oktober 2023 erworben wurden, entfällt. Stattdessen wird der in der Eigentumsurkunde selbst angegebene Verkaufspreis ausschlaggebend für die Antragstellung. Dadurch liegt die Verantwortung bei den Antragstellern, sicherzustellen, dass der Verkaufspreis in der Eigentumsurkunde dem festgelegten Mindestbetrag von 200.000 USD in türkischen Lira entspricht.
Änderungen gelten für alle Anwendungstypen
Um die Bedeutung dieser neuen Aufenthaltserlaubnisregelungen hervorzuheben, muss man beachten, dass sie für alle Antragsarten gelten, einschließlich Erstanträge, Übergangsanträge oder Verlängerungsanträge. Folglich müssen Personen, die eine Aufenthaltserlaubnis durch Immobilienbesitz in der Türkei erhalten möchten, unabhängig von ihren spezifischen Umständen die Mindestverkaufspreisvoraussetzung erfüllen.
Darüber hinaus betreffen diese Änderungen ausschließlich Immobilien, die am oder nach dem 16. Oktober 2023 erworben wurden. Wenn das Erwerbsdatum der Immobilie vor diesem Schwellenwert liegt, haben diese neuen Regelungen keine Auswirkungen auf Ihren Antrag auf Aufenthaltserlaubnis in der Türkei.
Wer zwischen dem 26. April 2022 und dem 16. Oktober 2023 eine Immobilie in der Türkei gekauft hat, muss sich an andere Kriterien halten. In Ballungsräumen ist ein Verkaufspreis von 75.000 USD erforderlich, während für Immobilien in anderen Städten ein Verkaufspreis von 50.000 USD erforderlich ist. Darüber hinaus müssen Bewerber für diese Immobilien weiterhin ein Immobilienbewertungsgutachten vorlegen.
Diese Überarbeitung der Kriterien für den Erwerb einer Aufenthaltserlaubnis durch Immobilienkäufe in der Türkei unterstreicht das Engagement der Regierung. Den Immobilienmarkt zu stärken und ausländische Investoren anzuziehen. Durch die Einführung von Aufenthaltsgenehmigungs erhöhungen und die Anhebung des Mindestverkaufspreises will die Regierung den Wert von Immobilienin vestitionen in der Türkei steigern und sicherstellen, dass Aufenthaltsgenehmigungen ausschliesslich engagierten Investoren erteilt werden.
Als ausländischer Investor, der daran interessiert ist, eine Aufenthaltserlaubnis durch Immobilienbesitz in der Türkei zu erhalten. ist es unerlässlich, über diese Änderungen informiert zu bleiben und die aktualisierten Vorschriften einzuhalten. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
