Last Updated on Juli 21, 2025 by Mehmet Topal
🏡 Immobilienverkäufe in der Türkei Juni 2025: Ein Anstieg auf dem türkischen Wohnungsmarkt
Der türkische Wohnungsmarkt zeigte im Juni 2025 beeindruckende Fortschritte und markierte eine bedeutende Wiederbelebung der Immobiliennachfrage. Laut offiziellen Statistiken wurden 107.723 Häuser verkauft, was einem 35,8%-Anstieg im Vergleich zu Juni 2024 entspricht. Dieser Anstieg der Immobilienverkäufe in der Türkei im Juni 2025 signalisiert nicht nur wachsendes Vertrauen der Investoren, sondern deutet auch auf eine starke Erholung zur Jahresmitte in sowohl im Inland als auch im Ausland tätigen Segmenten hin.
Werfen wir einen genaueren Blick auf die Zahlen und was sie für Käufer, Verkäufer und Investoren bedeuten, die 2025 das Beste aus dem Markt herausholen möchten.
📈 Überblick über die wichtigsten Wohnstatistiken: Immobilienverkäufe in der Türkei Juni 2025
🌍 Immobilienverkäufe auf Landesebene
- Verkaufte Einheiten insgesamt: 107.723
- Jährliches Wachstum: +35,8% im Vergleich zu Juni 2024
🌆 Top-Städte nach Verkaufsvolumen:
- Istanbul — 17.656 verkaufte Immobilien
- Ankara — 9.428 verkaufte Immobilien
- Izmir — 5.987 verkaufte Immobilien
📍 Niedrigste Verkäufe nach Provinz:
- Ardahan: 38 Häuser
- Bayburt: 62 Häuser
- Hakkari: 81 Häuser
Diese Verteilung spiegelt die wirtschaftliche Stärke städtischer Gebiete, regionale Investitionslücken und die anhaltende Dominanz Istanbuls als Immobilienzentrum der Türkei wider.
📊 Wachstumsbilanz von Januar bis Juni 2025
In den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 wurden in der Türkei 691.893 Hausverkäufe verzeichnet, was einem Anstieg von 26,9% im Jahresvergleich entspricht. Dieser signifikante Anstieg stärkt das Vertrauen in das breitere wirtschaftliche und wohnungswirtschaftliche Klima, wobei sowohl hypothekenfinanzierte als auch direkte Verkäufe zum Anstieg beigetragen haben.
| Zeitraum | Gesamtverkäufe | Verkäufe 2024 | Veränderung (%) |
|---|---|---|---|
| Juni 2025 | 107.723 | 79.313 | +35,8% |
| Jan-Jun 2025 | 691.893 | 545.074 | +26,9% |
💳 Hypotheken- vs. Nicht-Hypothekenverkäufe
🔑 Hypothekenfinanzierte Verkäufe
- Juni 2025: 14.484 Häuser (+112,6%)
- H1 2025: 103.090 Häuser (+100,5%)
- Marktanteil (Juni): 13,4%
Dieser Anstieg der hypothekenfinanzierten Transaktionen unterstreicht verbesserte Finanzierungsbedingungen, niedrigere Zinssätze und eine größere Kooperation des Bankensektors.
🏠 Sonstige Verkäufe (Nicht-Hypothek)
- Juni 2025: 93.239 Häuser (+28,6%)
- H1 2025: 588.803 Häuser (+19,3%)
- Marktanteil (Juni): 86,6%
| Verkaufsart | Juni 2025 | Juni 2024 | Veränderung (%) | H1 2025 | H1 2024 | Veränderung (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hypothek | 14.484 | 6.813 | +112,6% | 103.090 | 51.415 | +100,5% |
| Sonstige Verkäufe | 93.239 | 72.500 | +28,6% | 588.803 | 493.659 | +19,3% |
📌 Neue vs. Wiederverkaufsimmobilien
🏡 Erstkäufe
- Juni 2025: 33.569 Häuser (+32%)
- H1 2025: 207.624 Häuser (+19,8%)
- Marktanteil: 31,2%
📃 Wiederverkaufsverkäufe
- Juni 2025: 74.154 Häuser (+37,6%)
- H1 2025: 484.269 Häuser (+30,3%)
- Marktanteil: 68,8%
Die Tendenz zu gebrauchten Häusern verdeutlicht sowohl die Bezahlbarkeit als auch das gestiegene Angebot in diesem Segment.
| Verkaufsart | Juni 2025 | Juni 2024 | Veränderung (%) | H1 2025 | H1 2024 | Veränderung (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Neue Verkäufe | 33.569 | 25.425 | +32,0% | 207.624 | 173.324 | +19,8% |
| Wiederverkaufsverkäufe | 74.154 | 53.888 | +37,6% | 484.269 | 371.750 | +30,3% |
🌍 Ausländische Käufer im türkischen Immobilienmarkt
Ausländische Staatsbürger kauften im Juni 2025 1.565 Häuser, was einem Anstieg von 8,7% im Jahresvergleich entspricht. Obwohl das Volumen bescheiden ist, bleibt dieser Markt strategisch für Luxus- und Küstengrundstücke.
📍 Top-Städte für ausländische Verkäufe
- Antalya: 603 Häuser
- Istanbul: 521 Häuser
- Mersin: 128 Häuser
🌐 Leading Buyer Nationalitäten (Juni 2025)
- 🇷🇺 Russland: 326 Immobilien
- 🇺🇦 Ukraine: 111 Immobilien
- 🇮🇷 Iran: 109 Immobilien
⏳ H1 2025 Auslandsverkäufe:
- Gesamtverkäufe: 9.354 Häuser
- Jährliche Veränderung: -10,6%
Obwohl dies im ersten Halbjahr leicht rückläufig war, könnten gezielte Marketingstrategien und Visa-Reformen diesen Trend bald umkehren.
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📖 FAQs zu den Immobilienverkäufen in der Türkei Juni 2025
1. Was hat den Anstieg der Verkaufszahlen im Juni 2025 verursacht?
Eine Kombination aus niedrigeren Zinssätzen, starker Nachfrage in städtischen Zentren und verbessertem wirtschaftlichen Vertrauen hat den Anstieg von 35,8% gefördert.
2. Werden Hypothekenverkäufe in der Türkei beliebter?
Ja. Hypothekenfinanzierte Verkäufe haben sich mehr als verdoppelt, was den leichteren Zugang zu Finanzierungen und staatliche Anreize unterstreicht.
3. Welche Arten von Immobilien kaufen Ausländer?
In erster Linie Luxuswohnungen und Villen in Küstenregionen wie Antalya und Mersin sowie erstklassige urbane Immobilien in Istanbul.
4. Ist jetzt eine gute Zeit für den Kauf in der Türkei?
Mit steigenden Verkäufen, stabilen Preisen und günstigen Kreditbedingungen ist 2025 ein starkes Jahr für Investitionen.
5. Wie kann Ideal Estates mir beim Kauf helfen?
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