Möglicherweise haben Sie über den Kauf einer Off-Plan Immobilien nachgedacht, wenn Sie an einer Investition in den türkischen Immobilienmarkt interessiert sind. Beginnen wir mit der Definition einer Off-Plan-Immobilie. Eine Immobilie, die außerhalb des Plans gekauft wurde, ist eine Immobilie, die noch nicht gebaut wurde. Käufer haben also bei der Auswahl einer Immobilie die Wahl zwischen verschiedenen...
Mieteinnahmen Die Nettomieteinnahmen natürlicher Personen unterliegen der Einkommensteuer zu progressiven Sätzen. Allerdings ist ein bestimmter Schwellenwert steuerfrei, wenn die Immobilie als Wohnsitz vermietet wird. Zur Ermittlung der Nettomieteinnahmen kann entweder der Pauschalbetragsansatz oder die tatsächliche Abzugsmethode verwendet werden. Bei der tatsächlichen Abzugsmethode werden die...
Der Fortschritt der Lockerung der Regeln Der türkische Immobilienmarkt ließ ursprünglich bis 2002 keine internationalen Käufer zu. Gemäß der „Gegenseitigkeitsklausel“ durften jedoch nur Einwohner von Ländern, die türkischen Staatsbürgern Gegenrechte einräumten, wie Großbritannien, Deutschland und die Niederlande, Eigentum besitzen , und dies war ihnen nur in einigen wenigen Zonen gestattet....
Im Januar 2023 wurden in der Türkei 97.708 Immobilien verkauft Im Vergleich zum Vorjahresmonat stieg die Zahl der verkauften Immobilien in der Türkei im Januar um 10,6 % auf 97.708. 17,8 % aller in der Türkei verkauften Immobilien stammten aus den 17.415 Immobilienverkäufen in Istanbul. Sowohl Ankara als auch Antalya verzeichneten insgesamt 8.808 bzw. 5.572 Hausverkäufe und sind damit nach Istanbul...
Aktuelle Notargebühren 2023 | Kosten für eine Vollmacht und einen Notar Die aktuellste Notarkostenliste für das Jahr 2023 wurde veröffentlicht. Preise für allgemeine Vollmachten (POA) und die notarielle Beglaubigung von Eigentumsurkunden und Autotransaktionen werden heutzutage regelmäßig verlangt. In diesem Jahr wurde eine Verwaltungsgebühr von 148,50 TL festgelegt. Beim Verkauf eines Fahrzeugs...
Am 24. Januar 2022 kündigte die türkische Regierung eine neue Änderung bezüglich Immobilienkäufen für ausländische Käufer an. Die Verordnung schreibt vor, dass der Verkaufsbetrag der Immobilie über die Zentralbank der Republik Türkei in türkische Lira umgerechnet werden muss. Vor der Durchführung des Verkaufs muss ein Währungsumtausch Zertifikat eingeholt werden. Währungsumtausch...
Ausländische Investitionen in der Türkei – Offizielle Zahlen Laut offiziellen türkischen Statistiken sind die ausländischen Investitionen in der Türkei zwischen 2003 und 2017 exponentiell gestiegen. Ausländer kauften in der Türkei Immobilien im Wert von 42 Milliarden US-Dollar. Der Immobiliensektor erlebte vor 2013 einen erheblichen Anstieg des Interesses von Ausländern, als ein neues Gesetz die...
Änderungen des Eigentumsurkundeverfahrens für Ausländer Bisher mussten Ausländer, die in der Türkei Immobilien erwerben wollten, die Genehmigung von Militäreinheiten einholen. Um ihre Eigentumsurkunde (Tapu) zu erhalten. Durch ein am 8. Oktober 2013 verabschiedetes Gesetz entfällt jedoch die Notwendigkeit einer Genehmigung für andere Wohnungen im selben Gebäude oder Grundstück, sobald eine...
Die Türkei bietet Perspektiven für Immobilien investitionen mit neuen Projekten Der Geschäftsführer von Ideal Estates, Abdurrahman Kaya, erklärte, dass der türkische Immobilienmarkt in den letzten Jahren ein rasantes Wachstum erlebt habe und sich zu einem festen Bestandteil der globalen Immobilienlandschaft entwickelt habe, möglicherweise auf Kosten anderer, traditionellerer Standorte wie Spanien....
